Appartement à vendre Montpellier 3 pièces 63 m2 Herault (34070) - 259000 €

Description Appartement Montpellier

34070 - MONTPELLIER -ECOQUARTIER - BEAU 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 63 m² - APPARTEMENT MODERNE, GRANDE CUISINE EQUIPEE, TERRASSE DE 14m², 1 GARAGE FERME, EXPOSITION SUD-EST, TRAMWAY/BUS ET HALLES PLAZA À PROXIMITÉ

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement très bien entretenu situé dans le quartier prisé des grisettes à Montpellier. Idéalement situé, cet appartement 3 pièces de 63 m² possède une spacieuse terrasse de 14 m² avec rangement.

L'atout majeur de ce bien sont sa grande cuisine très bien équipée et sa salle de bains. Les 2 chambres possèdent un placard aménagé. Grand hall d'entrée avec placard aménagé également.
Le logement est très lumineux tout au long de la journée, avec une vue dégagée sur les pins. Belles prestations : chauffage urbain innovant (chaufferie associée à l'usine de méthanisation des déchets ménagers), peu de charges de copropriété (210 E /mois comprenant, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage), 1 stationnement privatif (garage fermé), local à vélo. Cet appartement est en excellent état général.

Résidence récente construite en 2010 assurant une bonne isolation thermique et phonique. Labellisé "écoquartier" les grisettes est un secteur qui s'inscrit dans les principes de développement durable et de transition écologique. Quartier urbain du XXIe siècle, on y trouve un "Agriparc du Mas Nouguier", un centre médical de la polyclinique St Roch, cabinet dentaire, centre de kinésithérapie, ...

Résidence sécurisée avec ouverture par système vigik et pilotage des ouvertures par téléphone.

Situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un environnement calme en haut des rambla côté Parc. Les transports en commun tels que le tramway et les bus sont à proximité, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Accès autoroute immédiat sans les nuisances.

À quelques pas, vous trouverez des commerces, des écoles et

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Construction2009
• Surface63 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A