Maison à vendre Lannes 4 pièces 109 m2 Lot et garonne (47170) - 222000 €

Description Maison Lannes

Nouveauté et Exclusivité Ledil Murielle Riera à 10 mn de Condom direction Mézin.!!!!!
Belle opportunité pour cette maison de plain-pied de 109 m² habitables implantée au milieu d'un parc entièrement clos de 1 250 m², avec deux entrées et donc deux portails, dont un électrique, garantissant confort, sécurité et tranquillité.
Vous serez accueillis dans un très bel espace de vie ouvert et lumineux, intégrant une cuisine à l'américaine moderne et conviviale, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose de trois chambres, chacune équipée de placards intégrés, offrant des espaces de rangement bien pensés.
La salle de bain est spacieuse et fonctionnelle, avec douche et baignoire, et les toilettes sont indépendantes pour plus de confort.
Grand garage attenant de 34 m², pratique pour abriter un véhicule, aménager un espace de stockage/atelier ou éventuellement agrandir l'habitation en créant une 4ème chambre.
La maison est raccordée au tout à l'égout et offre un chauffage électrique au sol, garantissant une chaleur douce et homogène. Côté performance énergétique, le logement est très bien classé avec un DPE en B, un vrai plus pour le confort et les économies d'énergie.
C'est dans un secteur calme et recherché, parfait pour une vie de plain-pied alliant confort moderne et cadre de vie agréable, que je vous propose de venir poser vos valises.........!!!!!
Pour plus de renseignements ou pour prise de rdv de visite, appelez moi au 06 64 12 35 95.
( Pour plus de photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site LEDIL, sur ledil.immo).

Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : M_9031
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.46% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 210 500 E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour56 m²
• Terrain1250 m²
• Surface109 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A