Maison à vendre Saint-justin 7 pièces 200 m2 Landes (40240) - 325800 €

Description Maison Saint-justin

Cette maison individuelle de type T7 offre environ 200 m² habitables, répartis sur deux niveaux, avec 6 chambres et de nombreuses pièces de vie confortables.

De style landais, elle est idéalement située au calme, en bout d'impasse, au c?ur d'un vaste parc arboré entièrement clôturé de 5 478 m², agrémenté d'une piscine. Une terrasse, un balcon et un stationnement extérieur viennent compléter cet ensemble.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée à hauteur de plafond cathédrale, d'une cuisine séparée de 17,75 m², d'un salon séjour lumineux de 38,86 m² équipé d'un insert, de 3 chambres dont deux avec placards muraux, d'une salle d'eau de 5,25 m² avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi que d'un WC séparé avec lave-mains.

L'étage abrite quant à lui 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant.
Lors des belles journées ensoleillées, vous profiterez pleinement d'une grande terrasse couverte, idéale pour les repas en famille ou entre amis.

Caractéristiques techniques:

- Taxe foncière : 1468 E
- DPE : C
- Mode de chauffage : bois et radiateurs électriques.
- Piscine maçonnée avec liner construite en 2012, traitement au sel. (6x12)
- Présence d'un carport de 31 m2
- Portail automatique.
- Production d'eau chaude par cumulus électrique.
- Garage de 36.20 m2
- Combles accessibles surface sol 34 m2 idéal pour du stockage.
- Présence d'un forage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( )

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• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres6
• Sbd1
• Construction2006
• Terrain5478 m²
• Surface200 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A