Maison à vendre Saugues 6 pièces 124 m2 Haute loire (43170) - 171500 €

Description Maison Saugues

Découvrez cette charmante maison en pierre de 124 m², nichée à seulement 5 km de la ravissante commune de Saugues. Ce bien, réparti sur trois niveaux, allie le charme intemporel de l'ancien à des aménagements modernes, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée en pierre qui invite à la détente lors des soirées familiales. La cuisine ouverte, entièrement équipée, devient le c?ur de la maison, propice aux moments de partage et de convivialité. Un bureau, pouvant également servir de chambre d'appoint, complète cet espace, accompagné d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et d'un WC séparé.

À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, ainsi qu'un palier qui peut être transformé en espace de travail grâce à son point d'eau. Un WC séparé est également disponible pour plus de commodité.

Le dernier étage est un véritable havre de paix, avec un salon dédié au repos et deux chambres supplémentaires dotées de rangements astucieux. Un WC séparé assure le confort de tous les occupants.

En termes de localisation, cette maison bénéficie de la proximité immédiate de Saugues, accessible en moins de 5 minutes, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires ainsi que des établissements scolaires. La gare de Langeac, desservie par le TER, se situe à moins de 20 minutes, facilitant vos déplacements.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 124 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 5
- Année de construction : 1988
- Nombre d'étages : 3
- Surface du jardin : 640 m²
- Chauffage : Pompe à chaleur
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Taxe foncière : 613E
- DPE : D
- Stationnement : 2 places

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce présentée par Zefir.

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres5
• Construction1988
• Terrain665 m²
• Surface124 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B