Maison à vendre Saint-fulgent-des-ormes 5 pièces 155 m2 Orne (61130) - 115000 €

Description Maison Saint-fulgent-des-ormes

A quinze minutes de Bellême, cette longère en pierres apparentes, agrémentée de volets en bois, offre une surface d'environ 120 m² habitables.

Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour de 30 m² avec cheminée ouverte, d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson à induction et hotte), d'un dégagement, de deux chambres, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'une buanderie. L'étage accueille deux chambres supplémentaires, avec la possibilité d'aménager le grenier pour augmenter la surface habitable.

Attenants, un atelier de 25 m² et une grange de 35 m² complètent l'ensemble et offrent des espaces polyvalents.

La maison est équipée d'un chauffage électrique par radiateurs à inertie, d'une toiture révisée en bon état et d'un assainissement individuel récent et conforme, réalisé en 2025.

A l'arrière, le jardin bénéficie d'un bel espace sans vis-à-vis et d'une vue dégagée sur la campagne.
Prix : 115 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (6% soit 108 500 euros hors honoraires).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît Rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à

DPE : classe F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées aux années 2021, 2022, 2023) : entre 2910 euros et 3980 euros - GES : classe C. Date de réalisation des diagnostics : 12/03/2024.
Logement à consommation énergétique : classe F

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît Rosenthal, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 441

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Sbd1
• Terrain1700 m²
• Surface155 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : C