Maison à vendre Brassy 6 pièces 140 m2 Nievre (58140) - 180000 €

Description Maison Brassy

NOUVEAU en EXCLUSIVITÉ

Propriété boisée sur 3300 mètres BRASSY (58440)
VUE DOMINANTE PARC DU MORVAN

Prix de vente : 180000 euros Honoraires charge vendeur.

Au coeur du Parc naturel régional du Morvan, à 5 min du lac de Chaumeçon, découvrez cet ensemble immobilier rare niché au fond d'une impasse, offrant calme absolu, intimité .
Située à Brassy, au coeur du Parc naturel régional du Morvan, cette propriété profite d'un environnement privilégié, calme et verdoyant. Positionnée en hauteur, elle offre un panorama dégagé sur les collines boisées et la campagne morvandelle, dans une atmosphère paisible propice à la détente. Le cadre naturel préservé séduira les amoureux de nature, de silence et de grands espaces.

Deux bâtisses indépendantes 230 m² à rénover

Maison principale 140 m² :
Volumes généreux
Poutres apparentes
Cheminée
Mezzanine 33 m²
Véranda avec vue imprenable,
Salon / Salle à manger
Cuisine + arrière cuisine
3 chambres
salle bain
Wc
Chaufferie
Jardin et bois privé.

Seconde maison 90 m² :
Studio 26 m² avec salle de bain
Garage/atelier 60 m², idéal gîte, logement indépendant ou extension.

Toitures neuves et isolées (factures à disposition)

Potentiel incroyable pour résidence principale, secondaire, maison familiale ou projet de gîtes

Travaux à prévoir = opportunité de créer un bien absolument unique au coeur du Morvan

Pour vous permettre de vous projeter pleinement et d'apprécier tout le potentiel de cette maison, nous avons choisi d'accompagner les photos réelles du bien toutes authentiques par quelques visuels d'aménagement générés par l'intelligence artificielle. Ces propositions mettent en valeur les volumes et les possibilités d'agencement, afin de vous aider à imaginer plus aisément votre futur cadre de vie.

DPE . G GES G
Logement à consommation énergétique excessive
Chauffage fioul à repenser selon vos projets
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3990 euros

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• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres3
• Séjour32 m²
• Construction1948
• Terrain3365 m²
• Surface140 m²

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Informations complémentaires

• Prix : 180000 €, soit 1290 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18983025 - 440662VERD publiée le 03/03/2026
Statistiques résumé : 5 - Détail : 1