Appartement à vendre Toulouse 4 pièces 75 m2 Haute garonne (31100)

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Vente Appartement 4 pièces TOULOUSE 31100

Description Appartement Toulouse

Découvrez ce superbe appartement T4 de 75 m², situé au 2e étage d'une résidence moderne avec ascenseur, en plein c?ur de Toulouse. Parfait pour les familles ou les couples recherchant un cadre de vie confortable, cet appartement se distingue par sa conception intelligente et sa luminosité remarquable.

En franchissant la porte, vous serez accueilli par un hall spacieux qui vous guide vers un séjour baigné de lumière naturelle. Ce salon, agrémenté d'un parquet chaleureux, est l'endroit idéal pour se relaxer. La cuisine, entièrement équipée, simplifie votre quotidien et s'ouvre sur un balcon de 15 m², véritable oasis de tranquillité en milieu urbain.

Les trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, offrent un espace de rangement optimal. Les prestations incluent des menuiseries récentes avec double vitrage et des volets roulants électriques, assurant un confort de vie maximal. Une place de parking extérieure complète ce bien pratique.

Situé dans un quartier recherché, l'appartement bénéficie d'une excellente accessibilité aux transports en commun, avec des arrêts de bus à moins de 100 m et la gare Gallieni - Cancéropôle accessible à pied. Les familles apprécieront la proximité d'une école maternelle et élémentaire, à moins de 500 m.

Caractéristiques techniques

- Surface : 75 m²
- Étage : 2e sur 6
- Chauffage : collectif au gaz
- Eau chaude : réseau de chaleur
- Charges de copropriété : 246 E
- Taxe foncière : 1400 E
- DPE : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce présentée par Zefir.