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Description Appartement Bordeaux
T2 50 M2 BORDEAUX CHARTRONS AVEC BALCON TERRASSE, PARKING, GARAGE, ASCENSEUR A 200 M DU TRAM présenté en exclusivité par Emmanuel Beigbeder, Conseiller en Immobilier
Situé dans le quartier très recherché des Chartrons à Bordeaux, à proximité immédiate du tram Émile Counord, venez découvrir cet appartement T2 au calme situé au 3? étage sur 4 d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Cet appartement avec extérieur, parking et garage représente une excellente opportunité pour un premier achat immobilier ou pour un investissement locatif dans un secteur dynamique et très demandé des Chartrons.
Cet appartement deux pièces se compose :
Une pièce de vie lumineuse avec accès direct au balcon / terrasse
Une cuisine fonctionnelle semi-ouverte sur la pièce de vie (possibilité d'ouvrir totalement)
Une chambre confortable
Une belle salle d'eau avec douche à l'italienne
WC séparés
Coin dressing ou rangement
L'appartement bénéficie d'un étage intermédiaire apprécié, offrant luminosité et tranquillité.
Pour la partie extérieure
Balcon / petite terrasse permettant de profiter d'un extérieur en appartement, une place de parking privative, un garage fermé, très recherché dans le quartier des Chartrons.
Résidence avec ascenseur. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Taxe foncière 1346 euros
Charges annuelles environ 1046 euros. Local vélos.
Prix 227 900 euros honoraires à la charge de l'acquéreur inclus soit 212 000 euros net vendeur
DPE D - GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220 et 1590 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel BEIGBEDER, au 0660147732 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée so
- Annonce Pro
- Pièces2
- Chambre1
- Surface50 m2
- DPED
