Maison à vendre Gujan-mestras 4 pièces 160 m2 Gironde (33470) - 1106100 €

Description Maison Gujan-mestras

Gujan-Mestras o La Hume o Maison + studio + dépendance 160m2 o Piscine o Terrain 632m2
Dans le très recherché quartier de La Hume, à quelques minutes à pied des commerces, de la gare et de la plage, découvrez cette propriété charmante à l'esprit Bassin d'environ 160 m², composée d'une maison récente (2021) en ossature bois, d'un studio attenant et d'une dépendance en fond de parcelle (accès séparé).

Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse et contemporaine de la maison : charpente apparente, volumes lumineux et prestations modernes.
La pièce de vie, spacieuse et conviviale, accueille une cuisine ouverte moderne, fonctionnelle et s'ouvre naturellement sur un patio ainsi qu'une terrasse extérieure idéale pour les repas d'été.
L'espace nuit comprend une suite parentale de 23,5 m² avec dressing, salle d'eau et wc, une seconde chambre avec sa salle d'eau
Implantée sur une parcelle de 632 m² exposée au sud, la propriété offre un cadre de détente privilégié : terrasses, pool house, piscine et jardin paysagé.
Portail électrique et stationnement pour deux véhicules.

Avec son studio de 20m2 et sa dépendance de 31 m2 (accès séparé), la propriété présente une belle opportunité d'accueil pour la famille et les invités, ou pour un rendement locatif.
Un bien rare à La Hume, à la fois fonctionnel, chaleureux et parfaitement situé.

Pour toute demande et visite contacter Frédéric Coubronne au 06.58.89.75.86.
RSAC 820491058 PARIS

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour42 m²
• Construction2021
• Terrain632 m²
• Surface160 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A