Appartement à vendre Bordeaux 4 pièces 83 m2 Gironde (33000)

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Vente Appartement 4 pièces BORDEAUX 33000

Description Appartement Bordeaux

Découvrez ce superbe appartement de 5 pièces, idéalement situé au c?ur de Bordeaux, dans un magnifique immeuble en pierre. Avec une surface de 99 m² au sol (83,23 m² loi Carrez), ce bien se trouve au dernier étage, offrant une vue dégagée et une belle luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour recevoir vos proches. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains, garantissant intimité et confort. Une salle d'eau supplémentaire avec WC vient compléter cet agencement fonctionnel. Le chauffage individuel électrique et les nombreux rangements intégrés ajoutent au confort de cet appartement, situé dans une copropriété bien entretenue.

À seulement quelques minutes à pied, vous pourrez flâner sur la Place Pey-Berland ou faire du shopping dans la célèbre rue Sainte-Catherine, riche en restaurants et boutiques. Pour les familles, l'école primaire et maternelle Paul Bert sont à environ 200 mètres, facilitant le quotidien des parents. Les transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus et de tram à proximité immédiate, vous permettront de vous déplacer aisément dans toute la ville.

Caractéristiques techniques

- Surface : 83 m² loi Carrez
- Étage : 3ème (dernier étage)
- Chauffage : individuel électrique
- Charges de copropriété : 116 E/mois
- Taxe foncière : 1656 E
- DPE : F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce présentée par Zefir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr