Maison à vendre Bernos-beaulac 4 pièces 83 m2 Gironde (33430) - 168000 €

Description Maison Bernos-beaulac

En exclusivité

Située sur la commune de Bernos-Beaulac, bénéficiant de toutes les commodités nécessaires (commerces, services, écoles), et à moins de 10 minutes de Bazas, cette maison de 83m² offre un cadre de vie calme et pratique.

Implantée sur un terrain de 1 250 m², elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 32m², d'une cuisine ouverte de 10m², de 3 chambres, d'une salle de bain/douche, d'un wc séparé ainsi que d'un garage de 15 m².

Assainissement collectif (tout-à-l'égout)
Environnement agréable
Proximité des commodités et des axes principaux

Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un projet d'investissement.

DPE C GES B

Budget: 168000 euros dont 8000 euros d'honoraires charge acquéreurs soit 160000 euros net vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 et 1840 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien FRAYSSINOUX, au 0676977093 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien FRAYSSINOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 894 997 907 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-S

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Terrain1250 m²
• Surface83 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : B