Prestige à vendre Payzac 12 pièces 202 m2 Ardeche (07230) - 630000 €

Description Prestige Payzac

SUD ARDÈCHE SECTEUR LES VANS 07140 Thierry NELIS vous propose à la vente :
Mas provençal d'exception-Offrez-vous un véritable art de vivre dans ce superbe mas en pierre du XVIIIe siècle, dominant le paysage avec une vue panoramique spectaculaire sur les Alpes et le Mont Ventoux par temps clair-Dès l'entrée cathédrale, le ton est donné : volumes généreux, élégance et authenticité se conjuguent parfaitement-
La propriété propose cinq chambres de charme, quatre salles d'eau et un espace douche supplémentaire, pensés pour un confort absolu- La cuisine d'été et la vaste cuisine intérieure invitent à partager de beaux moments gourmands, prolongés dans une splendide pièce de vie de plus de 45 m², baignée de lumière- Cinq terrasses aux expositions variées offrent des espaces privilégiés pour se détendre face à un panorama grandiose-
Exposée plein sud, la demeure profite d'une luminosité remarquable du matin au soir- Les huisseries en double vitrage bois à l'étage et aluminium en rez-de-chaussée garantissent une isolation performante et un confort optimal-
A l'extérieur, laissez-vous séduire par la piscine en pointe diamant de 12,50 x 6 m et sa large plage, agrémentées d'une douche solaire et d'un espace plancha pour savourer pleinement les belles journées- Le terrain attenant, véritable écrin de verdure, accueille fruitiers, oliviers et potager, pour une douceur de vivre typiquement provençale-
Bien rare sur le secteur, ce mas allie authenticité, prestations de qualité et fort potentiel, avec la possibilité de développer une activité de gîte ou chambres d'hôtes- Une opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère dans un cadre naturel privilégié-
VISITES POSSIBLES LES WEEK-ENDS.
Prix : 630 000 euros TTC Honoraire charge vendeur.
DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850 et 2590 euros indexées au 01/01/2021.
Pour visiter et vous accompagner dans

• Annonce Pro
• Terrain4520 m²
• Surface202 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C