Maison à vendre Mereau 4 pièces 85 m2 Cher (18120) - 130000 €

Description Maison Mereau

Située à Méreau, cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, à seulement quelques minutes des commerces et des commodités de la commune, tout en restant dans un environnement résidentiel agréable. La commune de Méreau profite également de la proximité immédiate de Vierzon et de ses axes de communication, facilitant les déplacements du quotidien.

La maison propose une organisation simple et fonctionnelle. Vous y découvrirez un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante, ainsi que trois chambres permettant d'accueillir confortablement une famille.

A l'extérieur, une terrasse permet de profiter des beaux jours et de moments conviviaux. La propriété dispose également d'un garage ainsi que d'un grand appentis, offrant un espace très appréciable pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un atelier.

La maison nécessite aujourd'hui des travaux de rafraîchissement afin d'être remise au goût du jour. Elle représente ainsi une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie et valoriser le potentiel existant.

Grâce à sa situation à Méreau, à proximité des commerces et à quelques minutes de Vierzon, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un projet de résidence principale comme pour un investissement.

Une maison à découvrir pour imaginer et construire votre futur projet.

Prix : 130 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720 et 2400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain POLANO, au 0664898389 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la res

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Construction1975
• Terrain759 m²
• Surface85 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B