Prestige à vendre Sauternes 8 pièces 250 m2 Gironde (33210) - 783750 €

Description Prestige Sauternes

EXCLUSIVITE - Située au coeur de Sauternes, dans un environnement calme et privilégié, cette superbe propriété développe un ensemble immobilier rare composé d'une maison principale de 150 m² entourée d'un magnifique jardin paysager de 2 300m2, et d'une maison mitoyenne indépendante de 130 m² exploitée en gîte de luxe.

La maison principale - 150 m²
Lumineuse et chaleureuse, elle offre de beaux volumes et une atmosphère élégante.
Vous y découvrirez :
-Une vaste pièce de vie baignée de lumière ouverte sur le jardin
-Une cuisine conviviale aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie
-Une grande suite parentale avec salle de bain et dressing
-Deux chambres en mezzanine avec chacune leur salle d'eau
-Un espace bureau et de nombreux rangements
-Des espaces parfaitement pensés pour une vie de famille ou une résidence secondaire de standing

Les ouvertures offrent une vue dégagée sur le jardin paysager et la piscine, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.

Le jardin paysager représente un véritable espace de détente avec sa végétation méditerranéenne et ses espaces intimistes pour se poser au gré de la journée.

Le gîte de luxe - 130 m2
Attenant mais totalement indépendant, ce gîte haut de gamme est actuellement exploité avec succès. Prestations soignées, décoration raffinée, volumes généreux? Il constitue une opportunité idéale pour :
-Développer une activité touristique rentable dans une région ultra-prisée
-Accueillir famille et amis en toute indépendance
-Créer un espace professionnel ou artistique

Il est composé d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon chaleureux, d'une salle de bain et de 3 chambres. Il est également doté d'une terrasse extérieure cosy et agréable.

Les atouts :
-Une rénovation de grande qualité réalisée avec des matériaux nobles pour une installation « clé en main »
-Un emplacement recherché dans une petite cité d'exception à la réputation internationale, à 46 km seulement

• Annonce Pro
• Terrain2300 m²
• Surface250 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A