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Prestige à vendre Araches 9 pièces 674 m2 Haute savoie (74300) - 2990000 €

vente prestige 9 pièces 674 m² 8 chambres région Haute savoie

2 990 000 €


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Vente Prestige ARACHES 74300
Vente Prestige Araches 74Annonce Vente Prestige ArachesAcheter Prestige 674 m2 ArachesAcheter Prestige Araches Haute savoieAcheter Prestige Araches 2990000 eurosvoir plus de photos

Description Prestige Araches

Magnifique ensemble immobilier composé de deux chalets et d'un studio, idéalement situé skis aux pieds sur la piste des Timalets, aux Carroz d'Araches, offrant une superbe vue dégagée sur les montagnes environnantes.
Les deux chalets, impressionnants par leurs volumes et leur charme, disposent au total de 8 chambres en suite, chacune avec sa salle de bains privative. Vous y découvrirez également un vaste salon cathédrale d'environ 77m2 organisé autour d'une cheminée centrale, baigné de lumière et bénéficiant d'une magnifique vue sur les sommets. La propriété comprend également une buanderie, une cuisine entièrement équipée, un mazot traditionnel et un beau jardin.
L'ensemble développe environ 545 m2 et dégage une atmosphère de calme et de sérénité. Il est implanté sur un terrain d'environ 1 139 m2, exposé plein sud, et situé à quelques pas seulement du village et une vue magique sur la chaine des Aravis.
L'un des chalets comprend deux très belles chambres, un vaste salon cathédrale autour d'une cheminée centrale, une belle luminosité et une vue imprenable sur les montagnes. Il dispose également d'une cuisine entièrement équipée donnant directement sur les pistes, ainsi que d'un second espace salon qui pourrait facilement être transformé en troisième chambre. S'ajoutent à cela une buanderie, une cave, une chaufferie et un mazot.
Ce chalet élégant est actuellement loué en privé. L'autre chalet, composé de quatre magnifiques suites luxueuses, est exploité en location avec les services de l'hôtel Les Servages d'Armelle situé en face. Un studio indépendant se trouve également au sous-sol.
Modernité et charme de l'ancien se retrouvent dans chacune des pièces. La qualité de construction ainsi que l'emplacement exceptionnel font de ces chalets un bien rare et particulièrement recherché sur le marché.
À visiter sans hésitation : il s'agit d'un bien exceptionnel offrant un fort pote


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Terrain1139 m2
  • Surface674 m2
  • DPED

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 2990000 €
• Honoraires acquereur : 5.02%
• Répartition des honoraires : acquéreur et propriétaire
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18992001 - 3_1588 publiée le 06/03/2026
Statistiques résumé : 7 - Détail : 0

Diagnostic énergétique


DPE : D
diagnostic immobilier DPE d
GES : D
diagnostic immobilier GES d

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52 Route de Villavit
74450 LE GRAND-BORNAND
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