Appartement à vendre Caen 2 pièces 37 m2 Calvados (14000) - 94592 €

Description Appartement Caen

RENTABILITÉ : 6.62%
PRIX : 92 592E (honoraires à la charge du vendeur)
LOYER ANNUEL HT : 6260 E
TYPE DE RÉSIDENCE : SENIOR

INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES :
Un placement locatif simple, sécurisé et rentable :
- Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien,
- Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant,
- Rentabilité : stable sans effort, sans souci de gestion,
- Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts,
- Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années.

DESCRIPTION DU BIEN :
- Un appartement de 2 pièces meublé, de 37m² doté d'un balcon et d'une place de stationnement,
- Résidence située à moins de 20 minutes en transport du centre-ville et des commerces de proximité,
- Renouvellement du bail signé en 2024,
- Pas de charges de copropriété.

Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 228 lots.

Contactez-nous au 01.84.79.24.50 ou sur notre site internet.

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Construction2015
• Surface37 m²

Informations complémentaires