Maison à vendre Ouilly-le-tesson 6 pièces 130 m2 Calvados (14190)

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Vente Maison 6 pièces OUILLY-LE-TESSON 14190

Description Maison Ouilly-le-tesson

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !

Charmante maison T6 de 130 m² sur un terrain de 1 000 m² !

Localisation : Ouilly-Le-Tesson - 20 min de Ifs et Falaise

Les points forts du bien :

- Piscine et terrasse

- Vie de plain pied

- Environnement calme

- 4 chambres

- Aucun vis-à-vis

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- 1 séjour - salon

- 1 cuisine
- 1 buanderie
- 1 bureau
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
- 1 WC séparé

À l'étage :

- 3 chambres

- 1 salle de bain

- 1 WC séparé

Huisseries : Double vitrage PVC (volets éléctriques)

Type de chauffage : Poêle à granulé - électrique (chauffage au sol et radiateur)
Présence d'un adoucisseur

La piscine est chauffée par une pompe à chaleur (moins de 5 ans).

DPE : C (137) GES : A (4)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 640 E et 2 270 E

Taxe foncière : 931 E (avis 2025)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Prix : 278 000 E HAI

Taux d'honoraires : 6,92 % soit 260 000 E hors frais.

Lien de l'annonce avec visite virtuelle : ?m=Lb2LPjQzUSN

Lien du site internet :

Contact direct :

Agence UNI

07 81 96 25 76

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).