Maison à vendre Aulnoye-aymeries 4 pièces 60 m2 Nord (59620)

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Vente Maison 4 pièces AULNOYE-AYMERIES 59620

Description Maison Aulnoye-aymeries

Découvrez cette maison semi-individuelle de 60 m², nichée au c?ur d'Aulnoye-Aymeries, où authenticité et modernité se rencontrent harmonieusement. Dès votre arrivée, vous serez séduit par un séjour lumineux de 28 m², idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace, facilitant les échanges et les repas partagés.

Les deux chambres, de 10 m² et 9,5 m², offrent un cadre paisible pour des nuits reposantes. Une salle de bains bien agencée complète cet intérieur accueillant et fonctionnel.

Le véritable atout de cette propriété est son vaste jardin de 660 m², un havre de paix pour se détendre, profiter des beaux jours ou organiser des activités en plein air. Avec trois garages, dont deux équipés de portes électriques, vous bénéficiez d'une grande commodité et d'une opportunité de revenu supplémentaire grâce à la location.

Située dans un quartier prisé, cette maison bénéficie d'une localisation idéale. À moins de 300 mètres, le parc 'Le Jardin' vous invite à des promenades apaisantes. Les familles apprécieront la proximité de l'école primaire Joliot Curie à 500 mètres et de la crèche Eugenie Cotton à moins de 350 mètres. De plus, la gare d'Aulnoye-Aymeries, située à seulement 300 mètres, facilite vos déplacements quotidiens.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 60 m²
- DPE : F
- Taxe foncière : 950 E (2025)
- Mode de chauffage : Gaz
- Distribution d'eau chaude : Électrique (200 L)
- Année de construction : 1975

Mentions légales :

Les informations communiquées ici sont fournies à titre informatif par l'annonceur et ne constituent pas une garantie exhaustive. Elles ne remplacent pas les vérifications techniques, juridiques, cadastrales ou de bornage nécessaires. Il est recommandé de consulter les documents officiels (plans, diagnostics, titres de propriété) et, si besoin, de solliciter un professionnel pour c