Appartement à vendre Cenon 2 pièces 39 m2 Gironde (33150)

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Description Appartement Cenon

Plongez dans le confort de cet appartement de 2 pièces, niché au rez-de-chaussée d'une résidence contemporaine à Cenon. Avec ses 39 m², cet espace de vie bien pensé vous offre une atmosphère accueillante et une terrasse de 10 m², idéale pour savourer les journées ensoleillées. Érigée en 2015, la résidence est soigneusement entretenue, offrant un cadre de vie serein et verdoyant.

À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie baignée de lumière, une chambre douillette et une salle de bains pratique. La commodité d'une place de parking privative ajoute à l'attrait de ce bien, simplifiant vos déplacements quotidiens. Conçu pour l'efficacité énergétique, cet appartement affiche une performance classée C, grâce à son chauffage individuel au gaz.

Le quartier de Cenon est prisé pour sa qualité de vie exceptionnelle. À moins de 100 mètres, la Place Marcel Sembat vous accueille, tandis que le Parc du Cypressat, à environ 700 mètres, offre un cadre parfait pour vos balades. Les commerces et espaces verts à proximité sont facilement accessibles à pied.

Côté transport, la localisation est idéale : les arrêts de bus et de tram, ainsi que la gare de Cenon, se trouvent à seulement 10 minutes de marche, facilitant vos trajets vers le centre de Bordeaux et ses alentours.

Caractéristiques techniques

- Surface : 39 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bains : 1
- Année de construction : 2015
- Étage : Rez-de-chaussée
- Nombre d'étages dans l'immeuble : 2
- Terrasse : 10 m²
- Parking : 1 place
- Ascenseur : Oui
- DPE : C
- Mode de chauffage : Individuel au gaz
- Charges de copropriété : 60 E
- Taxe foncière : 1117 E

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