Maison à vendre Caubiac 5 pièces 166 m2 Haute garonne (31480) - 398000 €

Description Maison Caubiac

À Caubiac, à proximité de Cadours, laissez-vous séduire par cette superbe villa d'architecte (2003) de 165m², au calme, proche des écoles et des commerces.

Implantée sur 2848m² clos et paysagés, elle offre piscine au sel 7x3,5m, terrasses couvertes et de beaux espaces de détente.

Vous apprécierez une pièce de vie de 63m² baignée de lumière avec poêle à bois, une cuisine équipée récente ouverte, et une buanderie.

Côté nuit : 3 chambres avec placards (12 à 21 m²) dont une suite parentale avec dressing et accès terrasse/piscine, une grande salle de bains (baignoire balnéo + douche à l'italienne) et 2 WC séparés.

À l'étage, une mezzanine complète l'ensemble.

Confort : chauffage au sol (PAC changée en 2021), volets centralisés, fibre, interphone et digicode.

Dépendances : garage double 42m² (fourgon + voiture), abri piscine, 2 abris bois, boulodrome, stationnements.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1782 E
- DPE : B
- Mode de chauffage : pompe à chaleur, chauffage individuel, poêle à bois
- Mode de distribution de l'eau chaude : pompe à chaleur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( )

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• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbd1
• Construction2003
• Terrain2848 m²
• Surface166 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A