- Photos
- Localisation
- Infos Juziers
Description Terrain Juziers
François-Xavier SZKARADEK vous propose ce bien :
LE CADRE DE VIE (VILLAGE CONNECTÉ) : Situé sur les hauteurs de Juziers, ce terrain allie le calme d'un quartier résidentiel à une accessibilité immédiate :
Transports (Idéal Actifs) : Gare de Juziers (Ligne J) accessible à moins de 10 min à pied. Accès direct à Paris Saint-Lazare en 55 min. Accès A13 (sortie Flins ou Gargenville) pour La Défense ou la Normandie.
Écoles sur place : Vos enfants peuvent être scolarisés sur la commune de la Maternelle (École Le Parc) jusqu'au CM2 (École des Sergenteries). Collèges et Lycées à proximité immédiate (ramassage scolaire).
Vie Quotidienne : Tout le nécessaire est dans le village : Boulangerie, Pharmacie, Supermarché. Pour le reste, les grands centres commerciaux de Flins et d'Aubergenville (Marques Avenue) sont à quelques minutes en voiture.
Loisirs : Bords de Seine aménagés pour les balades et Parc Naturel du Vexin.
LE TERRAIN & SES ATOUTS : D'une surface de 600 m², ce terrain atypique en restanques (terrasses) offre une position dominante rare :
Exposition Plein SUD : Ensoleillement optimal toute la journée et apports solaires naturels pour la future maison.
Vue Dégagée : Panorama sur la vallée de la Seine.
LE PROJET DE CONSTRUCTION : La topographie du terrain invite à un projet architectural de caractère (type "maison sur socle") :
Niveau Rue : Création aisée d'un grand garage/atelier encastré (accès direct sans rampe difficile).
Niveau Jardin : Espace de vie surélevé préservant l'intimité.
Certificat d'Urbanisme (CUb) en cours pour valider la faisabilité.
INFOS TECHNIQUES :
Zone UDa (Pavillonnaire).
Façade sur rue : 13 mètres.
PRIX : 140 000 E FAI
Idéal pour ceux qui cherchent une qualité de vie "Village" tout en travaillant à Paris.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
- Annonce Pro
- Surface600 m2
