Appartement à vendre Vincennes 3 pièces 59 m2 Val de Marne (94300)

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Vente Appartement 3 pièces VINCENNES 94300

Description Appartement Vincennes

Découvrez ce superbe appartement de 59 m², situé au 3ème étage d'un immeuble des années 1960, en plein c?ur de Vincennes. Ce bien conjugue avec brio le charme de l'ancien et le confort moderne, grâce à sa double orientation qui baigne chaque pièce de lumière naturelle, offrant ainsi un cadre de vie à la fois raffiné et chaleureux.

L'intérieur a été pensé pour optimiser l'espace et le confort. Le séjour traversant, inondé de lumière, s'ouvre sur deux balcons filants, idéaux pour profiter de moments de détente en plein air. Les deux chambres, spacieuses et accueillantes, assurent un cadre de vie agréable. La cuisine, moderne et bien équipée, ainsi que la salle de bains fonctionnelle, complètent cet ensemble harmonieux. Une cave généreuse et une place de stationnement privative ajoutent à la praticité de ce bien.

Le quartier environnant est riche en commodités et espaces verts. L'école primaire Jean Monnet est à moins de 200 m, l'école élémentaire Jules Ferry à 400 m, et la maternelle Elisa Le Sourd à 500 m. Le groupe scolaire Pasteur Sud se trouve à 600 m. Pour vos promenades, le square Robert de Cotte est à moins de 200 m, le square aux Chats et le jardin Exotique sont à 300 m, et le jardin Levant à 400 m. Le Bois de Vincennes, véritable écrin de verdure, est à quelques minutes de marche, tout comme la gare RER de Fontenay-sous-Bois, accessible en environ 10 minutes à pied.

Caractéristiques techniques

- Surface : 59 m²
- Étage : 3ème sur 9
- Chauffage : gaz
- Eau : distribution électrique
- Taxe foncière : 1437 E
- Charges de copropriété : 232 E/mois
- DPE : E

Mentions légales :

Informations fournies à titre informatif et sans engagement contractuel. Cette annonce ne remplace pas les pièces officielles, les actes ou les rapports d'expertise requis (contrôles techniques, certificats, états descriptifs, servitudes) et ne préjuge pas de la conformité administrative ou fiscale du bien. Le service Géorisques permet de consulte