Appartement à vendre Plemet 5 pièces 600 m2 Cotes d'armor (22210) - 326000 €

Description Appartement Plemet

Nichée au c?ur d'une nature préservée, cette propriété unique à Plémet représente une rare opportunité pour tout projet entrepreneurial allant des gîtes à l'hébergement touristique, offrant également la possibilité d'un usage résidentiel.

S'étendant sur environ 13 500 m² de jardins luxuriants, de bois et de zones naturelles, le domaine est traversé par un charmant ruisseau et offre une atmosphère sereine grâce à ses pommiers à cidre. Ce cadre enchanteur est idéal pour créer un environnement d'accueil chaleureux et authentique.

Le bien propose environ 600 m² de surfaces potentielles. La maison principale de plain-pied des années 1970 offre 77 m² habitables, comprenant un salon avec poêle à pellets, une cuisine, trois chambres avec parquet, et une salle d'eau. Le sous-sol de la maison, de même surface, abrite un garage, une cave et un atelier, parfaits pour le stockage et les besoins techniques.

Le grand potentiel de cette propriété réside dans une vaste longère de 45 mètres de long, offrant environ 500 m² aménageables. Ce bâtiment, à réhabiliter, avec ses dalles béton et parquets, peut être transformé pour accueillir jusqu'à 12 chambres et six salles d'eau, répondant ainsi parfaitement aux besoins d'un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes.

Les dépendances, véritables atouts de charme et de fonctionnalité, incluent un four à pain du XVIIe siècle, un garage avec hangar, un hangar agricole, et un bâtiment agricole équipé de portes de garage métalliques, tous raccordés à l'eau et à l'électricité. La cour enrobée facilite l'accès et le stationnement, offrant amplement d'espace pour les visiteurs.

Les vastes espaces, les bâtiments historiques et le cadre naturel font de cette propriété une chance unique pour développer une activité professionnelle dans un environnement paisible et authentique.

**Caractéristiques techniques**
- Année de construction : 1970
- Surface habitable : 77 m² (maison princ

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Construction1970
• Surface600 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : C