Maison à vendre Aigle 8 pièces 147 m2 Orne (61300) - 295000 €

Description Maison Aigle

Maison de village sans vis à vis proche L'aigle et la superbe région du PERCHE , terre d'un patrimoine vivant, habitable de suite sans travaux, très facile d'accès, dans un endroit calme et très paisible avec un terrain clos de 4 687m².

Budget 295 000 Euros, dont 14 000 Euros d'honoraires charge acquéreur soit 4,98%.

Maison de village à la campagne avec plus de 147m² habitable comprenant :
Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée et équipée, 1 superbe salle à manger avec vue panoramique sur le jardin, 1 grand séjour/salon de 48m² avec insert bois, très lumineux et 1 accès à la terrasse extérieur, 1 buanderie avec chaudière pompe à chaleur, ballon thermodynamique et des étagères, 1 salle d'eau avec douche italienne et 1 WC séparé
A l'étage : une pièce palière desservant 1 bureau, 2 chambres,1 dressing et 1 suite parentale comprenant 1 WC, 1 dressing, 1 grande salle de douche, 1 chambre avec placards et avec accès à toit terrasse

A l'extérieur : 1 grande terrasse goudronnée

Plusieurs dépendances sur cette propriété :
1 bâtiment/garage en bois de 53m² cimenté
1 garage double ou grand atelier avec porte coulissante e
Plusieurs abris de jardins
1 superbe cave de 15m²
1 terrain de pétanque + 1 terrasse d'été couverte

L'ensemble sur un terrain clos avec 1 marre d'une superficie de 4 687m² - portail motorisé

Un bien à découvrir TRES rapidement sans travaux, à la porte du PERCHE, très facile d'accès, au calme, sans vis à vis et proche forêt

DPE C - GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 020 euros et 1 440 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Yannick ROUSSEAU, au 0614487257 ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente anno

• Annonce Pro
• Pièces8
• Chambres3
• Séjour48 m²
• Construction1947
• Terrain4687 m²
• Surface147 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A