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Description Maison Libourne
INVESTISSEUR RECHERCHÉ - Projet locatif neuf (2 maisons) à Saint-Ciers-d'Abzac (33910)
Opportunité d'investissement sur un secteur résidentiel recherché, à proximité immédiate des pôles de vie : ~15 min de Libourne / ~10 min de Galgon / ~20 min de Saint-André-de-Cubzac.
Projet : construction de 2 maisons neuves de 80 m² (T4 - 3 chambres) + garage, plain-pied normes PMR
Produit rare, très recherché, adapté aux familles comme aux seniors (vacance potentiellement réduite).
Budget global : 315 000 E
Loyers estimés : 950 à 1 150 E/mois par maison (marché local autour de ~1 016 E médian).
Rendement brut estimatif : 7,2% à 8,8%
Possibilité d'optimiser la stratégie : cashflow visé via durée de financement (20/25 ans)
Je recherche un partenaire investisseur (financement total ou partiel).
Dossier complet sur demande : plan, budget, planning, projection loyers, scénarios de financement.
- Annonce Pro
- Surface160 m2
