Appartement à vendre Marcheprime 4 pièces 113 m2 Gironde (33380) - 339000 €

Description Appartement Marcheprime

REF 102159 - Découvrez cet appartement T4 spacieux de 114 m² situé à Marcheprime, un lieu idéal pour allier confort, luminosité et espace extérieur. Conçu pour offrir un cadre de vie agréable, ce bien se distingue par ses volumes généreux et son agencement réfléchi.
L'entrée s'ouvre sur un hall avec placard mural, pratique pour le rangement du quotidien et permettant de créer une séparation avec l'espace de vie. Le séjour lumineux de 31 m² bénéficie d'une belle exposition, offrant un cadre idéal pour se détendre ou recevoir. Il est prolongé par une cuisine ouverte de 13 m² avec coin repas, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'ensemble séjour-cuisine crée un véritable c?ur de vie moderne et fonctionnel.
La terrasse de 18 m² et le jardin privatif de 99 m² offrent un espace extérieur rare pour un appartement. Vous pourrez profiter de repas en plein air, de moments de détente au soleil ou aménager un espace jardin ou de jeux pour les enfants.
Le coin nuit est parfaitement séparé de la partie jour et comprend trois chambres avec placards muraux, offrant confort et rangement. La suite parentale dispose de sa propre salle d'eau privative, apportant intimité et praticité. Une salle de bain avec double vasque permet de répondre aux besoins de la famille ou des invités, tandis que deux WC séparés, dont un avec vasque, complètent les équipements.
Deux places de parking sécurisées sont incluses, garantissant un confort supplémentaire et une facilité de stationnement au quotidien.
Une résidence labellisée NF HQE, dans un environnement paisible et verdoyant, proche d'infrastructures pour les familles, des commerces et accès facile aux grandes villes grâce à la gare et à la proximité de l'autoroute A63. À quelques minutes des plages et des forêts du bassin d'Arcachon, vous y trouverez un équilibre entre tranquillité et praticité.
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• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Surface113 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A