Maison à vendre Marcenat 5 pièces 115 m2 Allier (03260) - 125000 €

Description Maison Marcenat

Située dans la commune de Marcenat (03260), cette maison de 115 m² est nichée au c?ur d'un environnement paisible et rural, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les amoureux de la campagne. Dotée d'une surface de terrain généreuse de 6265 m², cette propriété bénéficie d'un puits et d'une grange, ajoutant du charme et des possibilités d'aménagement extérieur.
Cette habitation de plain-pied présente des volets roulants automatiques, une caractéristique appréciée pour son confort et sa sécurité. Également adaptée pour une habitation senior, la maison comprend en RDC 1 chambre , cuisine, salle à manger, salle de bain et WC indépendant. De plus un F1 indépendant offrant une cuisine, petit salon une chambre, douche avec WC. La présence de la fibre et de l'ADSL garantit une connectivité optimale pour ceux travaillant à distance.

Baignée de lumière naturelle, la maison offre des vues dégagées et sans vis-à-vis, assurant ainsi une intimité appréciable. Les menuiseries en double vitrage contribuent à une bonne isolation. Taxe foncière:697E/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 125 000 E
Prix de vente hors honoraires d'agence : 119 000 E
Honoraires charge acquéreur : 6 000 E soit 5,04 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Stéphanie GUINATIER, Tél. : 0622053914, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 539 739 359

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres2
• Sbds2
• Construction2017
• Terrain6265 m²
• Surface115 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B