Appartement à vendre Valenton 1 pièce 20 m2 Val de Marne (94460) - 84615 €

Description Appartement Valenton

RENTABILITÉ : 6.50%
PRIX : 84 615E (honoraires à la charge du vendeur)
LOYER ANNUEL HT : 5 500 E
TYPE DE RÉSIDENCE : EHPAD

INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES :
Un placement locatif simple, sécurisé et rentable :
- Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien,
- Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant,
- Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion,
- Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts,
- Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années.

DESCRIPTION DU BIEN :
- Une chambre médicalisée et meublée,
- Résidence située à moins de 10 minutes à pied de services médicaux, commerces et transports,
- Un nouveau bail de 9 ans prendra effet le jour de la signature de l'acte,
- Pas de charges.

Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 147 lots.

Contactez-nous au 01.84.79.24.50 ou sur notre site internet.

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• Annonce Pro
• Pièce1
• Chambre1
• Construction2007
• Surface20 m²

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Informations complémentaires

• Prix : 84615 €, soit 4230 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°19001150 - 2966 publiée le 11/03/2026
Statistiques résumé : 13 - Détail : 1