Maison à vendre Genissac 7 pièces 157 m2 Gironde (33420) - 349000 €

Description Maison Genissac

Située à Génissac, cette agréable maison familiale indépendante de 157 m² séduit par ses volumes généreux, ses nombreux espaces annexes et son terrain de 960 m² avec piscine chauffée.

Élevée sur deux niveaux, la maison propose un cadre de vie idéal pour une famille avec 7 pièces dont 5 chambres. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie conviviale composée d'un double séjour et d'une salle à manger avec insert, baignée de lumière et ouverte sur une grande cuisine équipée, parfaite pour partager des moments en famille. Ce niveau comprend également une grande chambre pouvant faire office de bureau, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau et d'un dressing, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille.

La maison dispose également d'une spacieuse arrière-cuisine / buanderie, particulièrement pratique au quotidien. Attenant à la cuisine, les prestations continuent avec un atelier situé près de la piscine, facilement aménageable selon vos projets.

Un immense garage complète le bien, ainsi qu'une dépendance actuellement utilisée comme studio de musique, idéale pour une activité artistique, un bureau indépendant ou un espace invité.

Le jardin de 960 m², agrémenté d'une belle terrasse et d'une piscine chauffée, constitue un véritable lieu de vie extérieur.
Enfin, la présence de combles aménageables au dessus de l'atelier offre encore un beau potentiel d'évolution pour adapter la maison à vos envies.

Une maison chaleureuse et pleine de possibilités, idéale pour une vie de famille .
Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1776 E
- DPE : C
- Mode de chauffage : pompe à chaleur, chauffage individuel
- Mode de distribution de l'eau chaude : combiné au système de chauffage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le s

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres5
• Sbd1
• Construction1948
• Terrain960 m²
• Surface157 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A