Appartement à vendre Vans 6 pièces 112 m2 Ardeche (07140) - 84500 €

Description Appartement Vans

SUD ARDÈCHE - LES VANS - 07140 - Thierry NELIS vous propose à la vente un bien situé en plein coeur de ville, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités, cet appartement se trouve au sein d'un immeuble des années 1900 au charme authentique.
Implanté sur trois niveaux, il offre de beaux volumes et un fort potentiel de développement.
Au premier niveau se trouvent une chambre, un salon, une salle à manger, une cuisine ainsi qu'un balcon apportant un agréable espace extérieur.
Le deuxième étage dispose de quatre chambres, idéales pour une grande famille ou pour un projet d'investissement.
Le troisième niveau se compose de combles sous toiture avec dalle béton, laissant libre cours à de nombreuses possibilités d'aménagement telles qu'une suite parentale, un espace bureau ou une salle de loisirs.
Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser entièrement les espaces et de valoriser pleinement ce bien au potentiel remarquable.
Une opportunité rare en centre-ville, à visiter sans tarder.
Possibilité d'acquérir le second lot de l'immeuble, idéal pour un projet plus important, un investissement ou la création de plusieurs logements.
Nous contacter pour plus d'informations.
VISITES POSSIBLE LES WEEK-ENDS.
Prix : 84 500.00 euros TTC Honoraire charge vendeur.
DPE E GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2317 et 3135 euros indexées au 01/012021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry NELIS, au 0767881039 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry NELIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 920125457 AUBENAS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, Z

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres5
• Séjour8 m²
• Construction1900
• Surface112 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : C