Maison à vendre Buzet-sur-tarn 5 pièces 180 m2 Haute garonne (31660) - 399000 €

Description Maison Buzet-sur-tarn

Exclusivité à Buzet-Sur-Tarn (31): A 7 min en voiture du Golf de La Palmola (31) et à 14 minutes du Péage de Toulouse-Est, A68, 31240 L'Union: Maison familiale rénovée de 180 m² habitables avec quatre chambres, garage et atelier sur une parcelle de 3400 m2 .

Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité, son ambiance soignée et sa circulation agréable. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s'organise autour d'un bel espace salon / salle à manger prolongé par une cuisine indépendante aménagée et équipée.
Depuis le salon et la cuisine, vous accédez directement à une terrasse d'environ 50 m² avec une superbe vue, idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente et la vie de famille aux beaux jours.
La partie principale accueille 3 chambres de plain-pied. C'est un véritable confort au quotidien car l'on trouve 2 salles d'eau, une salle de bain, trois WC dont un indépendant. La répartition des pièces est très fonctionnelle.
En niveau inférieur, une 4 ème chambre complète l'ensemble et permet d'imaginer facilement un espace invités, un bureau, une chambre d'adolescent ou une pièce dédiée à une activité avec la possibilité de créer la quatrième salle d'eau ou salle de bain car l'emplacement est réservé à ce type de travaux.
Le sous-sol constitue un vrai atout avec grand garage, un vaste atelier et une cave, autant d'espaces appréciables pour le rangement, le bricolage ou les besoins du quotidien.
Cette maison offre ainsi un équilibre recherché entre confort, fonctionnalité, dépendances et qualité de rénovation. Certaines photos présentent une projection de type home staging.
DPE : C 174 kwh/m2/an
GES : B 6 kg CO2/m2/an
Taxe foncière: 2089 euros et consommation électrique pour l'année 2025: 1600 euros.
PRIX de VENTE : Prix: 399 000 euros dont 4.49% à charge acquéreur soit euros 381 855 euros Hors honoraires.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Sbd1
• Séjour51 m²
• Construction1960
• Terrain3400 m²
• Surface180 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : B