Maison à vendre Pechbonnieu 6 pièces 186 m2 Haute garonne (31140) - 469000 €

Description Maison Pechbonnieu

Située au fond d'une impasse, sur un terrain de 1200m² entièrement clôturé et équipé d'un portail électrique, dans un environnement calme et préservé, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec l'ensemble des commodités, cette belle maison contemporaine d'environ 186 m² séduira les amateurs de confort et de volumes généreux.
Dès l'entrée, un hall spacieux mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière, offrant une agréable vue sur la piscine. La cuisine récente (moins de quatre ans), pensée avec soin, conjugue modernité et fonctionnalité. Une véranda vient harmonieusement prolonger cet espace de vie, créant un lieu idéal pour profiter de chaque saison.
A l'extérieur, une grande terrasse face à la piscine au sel (rénovée il y a moins de deux ans) invite à la détente et aux moments de convivialité, à l'abri des regards.
Le rez-de-chaussée propose deux belles chambres, une salle de bains, un bureau ainsi qu'un WC indépendant, permettant une organisation confortable au quotidien.
A l'étage vous trouverez une grande chambre, une suite parentale offre un espace privilégié avec sa salle de bains privative et des WC séparés.
Les volumes, la luminosité, le calme environnant et la proximité des services font de cette maison un bien rare, idéal pour une vie de famille alliant confort, modernité et qualité de vie.
Le bien dispose également d'un garage fonctionnel intégrant une buanderie séparée, d'une grande rochelle offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi que d'un cabanon dédié au stockage des outils de jardinage.
LES PLUS : chaudière au gaz de 2019, volets roulants électriques installés en 2023 avec fermeture centralisée, un vaste espace de vie à la fois lumineux et convivial grâce à son poêle à pelé, à l'abri des regards, la vue du salon sur la piscine, bien entretenue, les espaces atypiques de cette maison contemporaine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Construction2003
• Terrain1200 m²
• Surface186 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C