Maison à vendre Hourtin 3 pièces 65 m2 Gironde (33990) - 315000 €

Description Maison Hourtin

Coup de coeur assuré pour cette charmante maison en bois, construite en 2013, nichée dans un cadre calme et verdoyant au coeur du Médoc.

Idéalement situé à Hourtin, à quelques minutes des commerces du bourg, à 2,5 km du lac d'Hourtin, le plus grand lac naturel d'eau douce de France et à moins de 15 km des plages de l'océan Atlantique, ce bien séduit par sa situation privilégiée, parfaite pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier.

La maison se compose de 3 pièces dont 2 chambres, et d'une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement neuve, posée en 2013 et jamais utilisée, formant un espace lumineux et convivial de 32 m². En bon état général, elle offre un cadre sans travaux avec un chauffage électrique.

A l'extérieur, le terrain de plus de 1 000 m², clôturé et joliment arboré, procure ombre, intimité et peu de vis-à-vis. Une terrasse vous accueille pour profiter des belles soirées du Médoc. Une dépendance complète l'ensemble pour y ranger tondeuse, outillage et matériel de jardin.

Bien libre immédiatement.

Prix de vente 315000 euros - honoraires à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie BRUNETEAU, au 0662559699 ou, par courriel à

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820 et 1 170 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie BRUNETEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 909409062 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fond

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Terrain1158 m²
• Surface65 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A