Maison à vendre Sichamps 6 pièces 172 m2 Nievre (58700) - 160000 €

Description Maison Sichamps

Un véritable coup de coeur pour les amateurs d'architecture atypique et d'environnement naturel d'exception.

Située au centre d'un étang privé et nichée sur un terrain de plus de 3 hectares avec partie constructible, cette maison contemporaine de 172 m² est une rareté sur le marché.

Conçue comme une oeuvre d'art, elle allie parfaitement design moderne, lumière naturelle omniprésente et intimité totale.
Un bien hors norme, pensé pour la lumière et la vue :

Panoramas spectaculaires à 360° sur l'eau grâce à de larges baies vitrées dans quasiment toutes les pièces
Pièces baignées de lumière tout au long de la journée
Architecture épurée et élégante, intégrée à la nature environnante
Accès par passerelle privée, sensation d'être sur une île, sans en perdre l'accessibilité

Agencement intérieur :

172 m² habitables
3 chambres possibles
Grande pièce de vie ouverte avec vue sur l'eau
Cuisine équipée, salle de douche moderne, WC séparé
Chauffage au sol, chaudière gaz
Double vitrage aluminium, isolation optimisée
Électricité entièrement adaptée à un usage professionnel ou résidentiel

Idéal pour plusieurs usages :

Résidence principale ou secondaire
Chambre d'hôtes haut de gamme
Siège social ou bureau de prestige pour activité libérale ou créative
Lieu de séminaire, galerie d'art, location insolite de standing

Vie pratique et commodités :

Guérigny / Prémery (à 10 min) : boulangeries, supermarché, pharmacie, poste
Montigny-aux-Amognes, Varennes-Vauzelles, Nevers (à 30 min) : commerc

• Annonce Pro
• Pièces6
• Terrain33760 m²
• Surface172 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : B