Appartement à vendre Creteil 7 pièces 74 m2 Val de Marne (94000)

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Vente Appartement 7 pièces CRETEIL 94000

Description Appartement Creteil

À vendre Créteil : T4 73,9 m² au 6e/6 dans une résidence sécurisée (double porte).

Appartement vide / quasi vide, aucun travaux.
o Séjour lumineux avec grand balcon SSO
o Cuisine équipée
o 3 chambres (dont 1 aménagée en dressing possible chambre/bureau)
o SDE haut de gamme + WC séparé
o Rangements sur-mesure
o Fenêtres 2015
o Parking sous-sol + local vélo
o Chauffage collectif

Emplacement : métro M8 à 7 min à pied, Créteil Soleil à 5 min.

Idéal famille ou colocation / invest :
Loyers estimés : 1 450-1 600 E/mois (famille) ou 1 950-2 250 E/mois (coloc 3 ch).
Rendement brut indicatif à 370k : ~4,7-5,2% (famille) / ~6,3-7,3% (coloc).

Caractéristiques techniques
o Taxe foncière : 1870 E
o Charges de copropriété : 290 E / mois (environ)
o DPE : D
o Mode de chauffage : collectif (énergie de type biocombustible)
o Distribution eau chaude : Combiné au système de chauffage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( )

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