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Description Domaine agricole Port

Local professionnel / Maison à fort potentiel ? Centre-ville du Port - L'agence OFIM vous propose cette maison de 218 m2 édifiée sur un terrain de : 395 m2 à fort potentiel, Idéalement située à deux pas de la gare routière, de la Clinique Jeanne d'Arc, du centre médical, de l'ESA Les Beaux-Arts, de l'ILOI ? Institut de l'Image, de l'ENSAM, de l'IFAG, de l'École Médiathèque, du CNAM et des infrastructures sportives, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique pour une activité professionnelle.

Composition du bien

Au rez-de-chaussée :

Un premier local de 44 m², idéal pour accueil, bureaux ou espace de travail
Un second local de 49 m², parfaitement adapté à un open space, une salle de réception ou une activité professionnelle
Un espace indépendant de 20 m², offrant une belle opportunité d'activité autonome
Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC : 4,50 m²
À l'étage :

Un local de 28 m², pouvant accueillir bureau, salle de réunion ou espace de consultation
Deux espaces complémentaires de 17 m² et 9 m², modulables selon les besoins
Deux salles d'eau avec douches à l'italienne et WC (4,50 m² et 9,50 m²)
Une cuisine de 9,50 m²
Une terrasse de 8 m²

Informations complémentaires

Surface totale : environ 218 m²
Parcelle clôturée : 395 m²
Taxe foncière : 2 200 E
Tout-à-l'égout

Bien rare sur le secteur par sa configuration et son potentiel professionnel
Usage professionnel possible (sous réserve des autorisations nécessaires)

0692 12 16 40 : Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite,
contactez Véronique COURTEAUD : 0692 12 16 40 ou par mail :

- Mail: Numéro de mandat: 762 LP Honoraires à la charge du vendeur