Maison à vendre Engenville 7 pièces 177 m2 Loiret (45300) - 291400 €

Description Maison Engenville

PLEIN LES YEUX :
Vous cherchez de l'espace, du caractère et aucun travaux ? Ne cherchez plus !

Découvrez cette magnifique maison de 177m² habitable alliant charme, volume et fonctionnalité !

Idéale pour une famille en quête d'espace ou pour un projet de vie au vert, cette propriété se distingue par son excellent état général et sa belle performance énergétique.
Une distribution pensée pour le confort .

La maison s'organise autour de volumes généreux et d'une vie de plain-pied !
Elle comprend au rez-de-chaussée, une vaste entrée donnant accès à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur des pièces de vie spacieuses et lumineuses, un cellier, 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant.
A l'étage, une chambre avec sa propre salle d'eau et wc.

Le "petit" plus : Une cuisine d'été et une terrasse pour des soirées inoubliables entre amis.

Le paradis du rangement : Garage (34m²) avec porte motorisée, grange (45m²), dépendance (15m²), cave voutée (18m²), appentis, grenier,..
Un potentiel de stockage ou d'aménagement (atelier, bureau, gîte) phénoménal !

Un extérieur qui fait rêver
Oubliez les voisins ! Profitez d'un vaste jardin sans aucun vis-à-vis.

En résumé : Du volume, du cachet, et une tranquillité absolue sur une parcelle de plus de 2800m².
Posez vos valises et profitez !

Prix de vente : 291 400 euros Honoraires charge vendeur

Performance énergétique : Un cocon qui prend soin de votre budget.
DPE : C / GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2810 euros et 3870 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie ROULEAUX, au 0660315744 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditori

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres4
• Sbd1
• Séjour55 m²
• Construction1900
• Terrain2846 m²
• Surface177 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C