Appartement à vendre Capbreton 3 pièces 75 m2 Landes (40130)

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Vente Appartement 3 pièces CAPBRETON 40130

Description Appartement Capbreton

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive.

À quelques pas du centre-ville de Capbreton, ce bel appartement de 3 pièces est situé au 1er étage dans une petite copropriété sur 2 niveaux, au c?ur d'un secteur très recherché par les amateurs de surf ou d'océan.
Au bord de la piste cyclable, la plage est à 5 minutes et le centre à 2 minutes. Un bien idéal en résidence principale ou secondaire, mais aussi pour un investissement locatif.

Ce duplex de 3 pièces 75m2 au sol (Loi Carrez 65,79m2) bien agencé, se compose d'une entrée avec un cellier/buanderie offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel au quotidien.
La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à la pièce de vie, qui comprend le séjour, créant un espace convivial et chaleureux idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le séjour se prolonge par un agréable balcon, parfait pour savourer un café au soleil ou profiter d'un moment de détente en extérieur.
Au même niveau, vous découvrirez une chambre confortable bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, agrémentée de rangements généreux. Une salle d'eau fonctionnelle avec WC complète cet espace.
Grâce à l'escalier en bois qui mène à l'étage, vous trouvez une mezzanine, optimisée par de nombreux rangements intégrés.
La force de cet espace est sa polyvalence. Selon vos besoins, imaginez-y un bureau spacieux pour le télétravail ou la création facile d'une deuxième chambre, transformant ainsi ce bien en un appartement familial.
Profitez d'un box fermé et d'une place de parking privative.

Les + du bien :
-Équipé de climatisations réversibles
- Un box fermé
- Une place de parking
- Un balcon
- Au bord de la piste cyclable
- A proximité des commerces et des plages

À noter :
- Le bien e