Maison à vendre Saint-mars-d'outille 5 pièces 128 m2 Sarthe (72220) - 262500 €

Description Maison Saint-mars-d'outille

EXCLUSIVITE A VENDRE

Située dans la campagne de Saint Mars d'Outillé (72220), cette maison de 5 pièces d'environ 128m2 habitable, vous offre un cadre de vie agréable sur une parcelle de terrain d'environ 7 100m2

La maison se compose d'un rez-de-chaussée avec véranda, cuisine aménagée et équipée, salon / salle à manger lumineux, salle de bain / douche, espace buanderie, WC indépendant, une belle chambre avec dressing et un accès à une mezzanine.
A l'étage : trois chambres supplémentaires, salle de douche, WC indépendant.

Bûcher, cabanon, cave, abri voiture et grange
Grand terrain clos et paysager, idéal pour les activités de plein air et l'accueil d'animaux.

Chauffage Pompe à chaleur air/eau de 2024
Fibre
Assainissement individuel conforme

Espaces verts, sentiers de promenade et circuits de randonnée à proximité immédiate, offrant un environnement de vie agréable et ressourçant. Informations précises sur la gare la plus proche et les temps de trajet disponibles sur demande

Budget : 262 500 euros honoraires inclus charge acquéreur (5%), soit 250 000 euros hors honoraires

DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 050 et 1 490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie HERRAULT, au 0645382683 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie HERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 885 192 484 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobi

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Sbd1
• Séjour38 m²
• Terrain7102 m²
• Surface128 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A