Maison à vendre Boujan-sur-libron 5 pièces 125 m2 Herault (34760) - 296900 €

Description Maison Boujan-sur-libron

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19881

Vous recherchez une maison familiale spacieuse, lumineuse et idéalement située ? Cette villa trois faces de 125 m², rénovée en 2023 avec climatisation réversible dans l'ensemble des pièces, offre de beaux volumes, un extérieur agréable et de nombreux espaces de rangement.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la disposition des espaces : une cuisine indépendante équipée de 13 m² avec accès direct à une terrasse, un salon de 29 m² avec cheminée, prolongé par une véranda de 15 m² et une salle à manger de 20 m², en demi-niveau, avec plafond cathédrale exposée sud-ouest. Une salle d'eau avec des WC complète le rez-de-chaussée.

À l'étage, vous trouverez un espace nuit confortable et spacieux constitué d'une suite parentale de 14 m² avec salle d'eau, deux autres chambres avec placards (12 m² et 14 m²) ainsi qu'une salle de bains avec des WC (5,5 m²).

Au sous-sol, une cave et un cellier offrent un bel espace de stockage.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin de 135 m² avec possibilité d'aménager une piscine ainsi que deux places de stationnement, dont une pouvant être couverte.

Idéalement située à deux pas du centre de Boujan, des écoles et de la crèche (tout à moins de 5 minutes à pied). Accès autoroute et centre de Béziers à moins de 10 minutes en voiture.

Vente souhaitée pour fin juillet 2026.

Informations financières :
La taxe foncière est de 1800E

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06.30.63.46.32 où par mail

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Julien Bisquerra, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 910 869 668, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et trans

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour29 m²
• Construction1984
• Terrain258 m²
• Surface125 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A