Maison à vendre Nogent-le-roi 5 pièces 135 m2 Eure et loir (28210) - 240000 €

Description Maison Nogent-le-roi

Maison familiale avec grand jardin - Bréchamps

Sur la commune de Bréchamps, à seulement 5 minutes de Nogent-le-Roi et de toutes ses commodités, venez découvrir cette charmante maison des années 80, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

Description du bien :
Au rez-de-chaussée :

Une entrée accueillante
Une superbe véranda lumineuse donnant sur le jardin, équipée d'un poêle à granulés
Une cuisine aménagée et équipée
Un salon chaleureux avec insert bois
Une chambre avec dressing
Une salle d'eau
WC indépendants

À l'étage :
Deux grandes chambres
Une salle d'eau
WC séparés

Sous-sol total :
Vous bénéficierez d'un sous-sol de plus de 100 m² avec plusieurs pièces isolées, offrant de nombreuses possibilités : buanderie, atelier, garage, bureau, salle de cinéma, salle de sport... laissez libre cours à vos envies !

Extérieurs :
Implantée sur un magnifique terrain clos et paysagé de plus de 1500 m², cette propriété séduira les amateurs d'espace et de nature. De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent également à vous.

À noter :
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison possède un fort potentiel. Une fois remise au goût du jour, elle deviendra un véritable cocon familial.

Localisation idéale :
Environnement calme, tout en restant proche des commodités.

À visiter sans tarder ! Honoraires charge vendeur.
DPE : D.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 2340 E - montant maxi : 3210 E.
Conseiller en immobilier : BERLOT Damien (EI).
RSAC : 790830418.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERLOT Damien (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Construction1982
• Terrain1502 m²
• Surface135 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B