Appartement à vendre Montelimar 3 pièces 90 m2 Drome (26200)

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Vente Appartement 3 pièces MONTELIMAR 26200

Description Appartement Montelimar

Découvrez ce superbe appartement de 90 m² niché au dernier étage d'un immeuble ancien à Montélimar. Offrant une vue dégagée, ce bien séduit par sa luminosité naturelle et son ambiance chaleureuse, accentuée par des volumes généreux et un cadre accueillant.

L'intérieur se compose de deux chambres spacieuses, idéales pour le repos et la détente, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Une salle d'eau contemporaine avec WC complète cet espace harmonieux, alliant confort et fonctionnalité.

Les prestations de cet appartement incluent un système de chauffage individuel par climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison. Le double vitrage garantit une excellente isolation phonique et thermique, tandis que la fibre optique offre une connexion internet rapide et fiable.

Situé dans un quartier familial, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate d'établissements scolaires, de la maternelle au lycée, tous accessibles à moins de 600 m. Les amateurs de nature apprécieront les nombreux parcs et jardins à quelques pas. La gare et la gare routière de Montélimar, à environ 600 m, facilitent vos déplacements quotidiens.

Caractéristiques techniques
- Surface : 90 m²
- Étage : 3ème (dernier étage)
- Taxe foncière : 1154 E
- Charges de copropriété : 9 E par mois
- DPE : C
- Mode de chauffage : Climatisation réversible individuelle
- Distribution de l'eau chaude : Ballon d'eau chaude électrique

Mentions légales :

Les données figurant ci-dessus sont communiquées à titre informatif et n'engagent pas contractuellement le vendeur. Copies des diagnostics et autres pièces techniques sont disponibles sur simple demande auprès du mandaté ou du gestionnaire du dossier. Pour consulter la cartographie officielle des risques et les règles locales applicables, veuillez consulter . Annonce diffusée par Zefir.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.