Maison à vendre Ballots 4 pièces 102 m2 Mayenne (53350)

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Description Maison Ballots

Découvrez cette maison de bourg pleine de caractère, nichée au c?ur du village paisible de Ballots. Avec ses 102 m², cette demeure offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les investisseurs en quête d'un projet unique.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec une salle à manger chaleureuse, agrémentée d'une cheminée, parfaite pour des moments conviviaux. Le salon, tout aussi accueillant, invite à la détente, tandis que la cuisine séparée offre un espace fonctionnel pour vos créations culinaires. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, deux chambres confortables vous attendent, chacune offrant un espace de repos paisible. Deux salles d'eau et un WC supplémentaire assurent le confort de toute la famille.

Attenante à la maison principale, une seconde bâtisse, actuellement à l'état brut, propose un potentiel d'agrandissement de 75 m². Que vous souhaitiez créer un espace de vie supplémentaire, un logement indépendant ou un atelier, les possibilités sont infinies.

La propriété s'organise autour d'une vaste cour intérieure, agrémentée de dépendances et d'un jardin clos à l'arrière, un véritable havre de paix en plein centre bourg.

Ballots séduit par son cadre de vie agréable, avec des parcs et jardins publics à proximité. Les familles apprécieront la proximité des crèches et des écoles maternelles et primaires, situées à moins de 500 m.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 102 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Année de construction : 1881
- Nombre d'étages : 2
- Surface du jardin : 1 024 m²
- Taxe foncière : 700 E
- DPE : E
- Chauffage : fioul
- Eau chaude : fioul

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