Maison à vendre Eance 8 pièces 197 m2 Ille et vilaine (35640) - 248000 €

Description Maison Eance

Plongez dans le charme intemporel de cette maison de caractère de 197 m², idéalement située au c?ur du pittoresque village d'Eancé. Érigée en 1881, cette demeure conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne, le tout sur un vaste terrain arboré de 2 000 m². Parfaite pour accueillir une grande famille ou pour un projet intergénérationnel, elle séduit par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse.

Dès votre arrivée, vous serez immédiatement captivé par la lumière naturelle qui baigne les espaces de vie. La maison s'articule autour de huit pièces, comprenant cinq chambres spacieuses, chacune offrant un havre de paix et d'intimité. Le jardin, véritable oasis de verdure, est une invitation à la détente et aux moments de convivialité en plein air.

L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans la présence de deux habitations distinctes. L'une d'elles peut être transformée en logement indépendant, offrant ainsi une opportunité de revenu locatif ou un espace pour accueillir famille et amis. Cette configuration unique permet également d'envisager un projet professionnel à domicile, alliant vie privée et activité professionnelle.

Environnement et points d'intérêt : Nichée dans un cadre paisible, la maison bénéficie de la proximité de parcs et jardins publics, idéaux pour des promenades en famille. Les établissements scolaires, de la crèche au lycée, sont facilement accessibles, garantissant un quotidien pratique et serein.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 197 m²
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bains : 1
- Nombre de salles d'eau : 2
- Année de construction : 1881
- Surface du jardin : 2 000 m²
- Chauffage : Chaudière à pellets
- DPE : C
- Taxe foncière : 795 E

Mentions légales :

Les informations communiquées sont fournies à titre informatif et donnent une présentation sommaire du bien. Elles ne remplacent pas les expertises techniques indép

• Annonce Pro
• Pièces8
• Chambres5
• Sbd1
• Construction1881
• Terrain2100 m²
• Surface197 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C