Maison à vendre Larriviere 6 pièces 121 m2 Landes (40270) - 284000 €

Description Maison Larriviere

Située dans un environnement résidentiel paisible sur la commune de Larrivière-St-Savin , cette maison de plain-pied de 121 m² offre un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie de 48 m², lumineuse et conviviale. Le salon s'ouvre directement sur la piscine, tandis que la salle à manger se prolonge sur une agréable terrasse couverte.

La cuisine ouverte, aménagée et équipée avec son îlot central, donne accès à une seconde terrasse ainsi qu'à un cellier / buanderie et un garage accolé.

Côté nuit, la maison propose 4 chambres avec grands placards, ainsi qu'une salle de bain complète avec double vasque, douche, baignoire d'angle et rangements.

Un extérieur soigné avec son jardin clos de 750 m² portail coulissant électrique, il est entièrement aménagé pour profiter pleinement des beaux jours.

Piscine 9x4 m au sel avec volet immergé sécurisé, terrasse avec pelouse synthétique autour du bassin, local technique récent (électrolyseur + régulateur de pH) dépendance de 20 m² avec électricité (atelier, stockage...)

Climatisation réversible gainable, adoucisseur d'eau, fibre optique, cumulus 300 L récent (juillet 2025).

Cadre calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, supermarché, pharmacie, poste, marché, collège....

Plus qu'à poser ses valises.

Annonce publiée par Cécile Larquié (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Saint-Perdon, 40090 immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le n°893 953 505. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Sbd1
• Construction2006
• Terrain758 m²
• Surface121 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A