Maison à vendre Arcachon 6 pièces 104 m2 Gironde (33120)

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Description Maison Arcachon

Découvrez cette élégante maison de ville pleine de charme, idéalement située dans le quartier convoité de la ville d'été à Arcachon. Avec ses 120 m² habitables, cette demeure se déploie sur trois niveaux, alliant le confort moderne à l'élégance intemporelle.

Dès l'entrée, la luminosité du rez-de-chaussée vous séduira. Il offre une cuisine équipée indépendante, un séjour spacieux baigné de lumière et un WC séparé pour plus de confort. À l'étage, deux grandes chambres vous accueillent, dont l'une bénéficie de sa propre salle d'eau, avec une salle d'eau/WC supplémentaire à disposition. Le rez-de-jardin propose quant à lui un appartement T2 indépendant, parfaitement aménagé avec une entrée privée ou un accès interne. Cet espace comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau/WC et un jardin agréable de 57 m², idéal pour se relaxer en plein air.

Rénovée avec soin, cette maison arbore un parquet chaleureux, une cheminée accueillante et de nombreux rangements intégrés, créant une ambiance raffinée et immédiatement accueillante.

L'emplacement de choix vous permet de rejoindre la plage en moins de 200 mètres, tandis que le centre-ville est accessible en quelques minutes à pied. La place Carnot, située à seulement 100 mètres, vous invite à flâner et à profiter des moments de détente.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 104 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 3
- Année de construction : 1948
- Nombre d'étages : 3
- Surface du jardin : 57 m²
- DPE : C
- Émissions de gaz à effet de serre : B
- Mode de chauffage : Électrique individuel
- Distribution eau chaude : Ballon électrique
- Taxe foncière : 960 E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce présentée par Zefir.