Appartement à vendre Toulouse 2 pièces 41 m2 Haute garonne (31300)

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Vente Appartement 2 pièces TOULOUSE 31300

Description Appartement Toulouse

À Toulouse, dans le quartier Saint-Martin-du-Touch, cet appartement de 2 pièces d'environ 41 m2 se situe en rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2019 avec espaces verts et dispose d'une terrasse d'environ 5 m2. Il s'agit d'un bien vendu loué, idéal pour un projet d'investissement locatif dans ce secteur.

L'appartement offre une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains. Une place de stationnement en sous-sol complète l'ensemble. Le logement est actuellement occupé, dans le cadre d'un bail vide débutant en avril 2025, avec un loyer de 544 euros hors charges et 22 euros de provisions pour charges mensuelles.

À proximité immédiate, plusieurs équipements scolaires et espaces verts viennent faciliter le quotidien : l'école élémentaire publique Fleurance se trouve à environ 100 m, tout comme le parc Saint-Martin-du-Touch à environ 100 m également. L'école et collège La Boétie de Toulouse sont situés à environ 300 m, et un autre parc, Petit Jeux, se trouve à environ 400 m. Côté transports, la gare de Saint-Martin-du-Touch est accessible à environ 300 m, tandis que les arrêts de bus Saint Granier se situent à environ 700 m.

Caractéristiques techniques

- DPE : B
- Taxe foncière : 992E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( )

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr