Appartement à vendre Toulouse 3 pièces 69 m2 Haute garonne (31100)

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Vente Appartement 3 pièces TOULOUSE 31100

Description Appartement Toulouse

À Toulouse, dans le quartier résidentiel de Saint-Simon, découvrez ce bel appartement T3 de 69 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence récente (2020), sécurisée et équipée de caméras de surveillance.
L'appartement bénéficie d'une configuration traversante très agréable, avec des extérieurs de chaque côté.
La pièce de vie d'environ 30 m², lumineuse et conviviale, comprend un séjour et une cuisine entièrement équipée installée en 2023. Elle s'ouvre directement sur une première terrasse prolongée par un jardin privatif offrant calme et intimité, idéal pour profiter des beaux jours.
Côté nuit, deux chambres confortables disposent d'un accès direct à une seconde terrasse et à un second espace jardin.
L'appartement est en retrait de la route et ne donne ni sur la circulation ni sur le parking, ce qui garantit un environnement particulièrement calme
Une salle d'eau moderne et des toilettes séparées complètent l'ensemble.

Les prestations :
- Résidence récente sécurisée avec vidéosurveillance
- Appartement traversant avec double extérieur
- Cuisine équipée récente
- Volets roulants électriques
- Fibre optique
- Chauffage individuel au gaz
- Box fermé en sous-sol
- Cave privative
Charges de copropriété : 83 E / mois
DPE : C
À proximité des écoles, commerces et transports, cet appartement offre un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel de Toulouse.
Idéal premier achat ou couple voulant profiter d'un extérieur

Mentions légales :

Les cartographies et données officielles relatives aux aléas et à l'environnement sont accessibles sur . Elles proposent des cartes, historiques et périmètres d'aléas ainsi que des repères locaux utiles pour situer le bien et mieux appréhender son environnement. Ces éléments ont un caractère informatif et général.

Ils ne se substituent pas aux contrôles techniques, aux expertises géotechniques ni aux vérifications administratives nécessaires avant toute décision d'achat.