Maison à vendre Beaumont 5 pièces 114 m2 Haute savoie (74160)

Photos
Localisation
Infos Beaumont

Description Maison Beaumont

Valérie LE BLANC vous propose ce bien :

**Dans un lotissement résidentiel très calme et familial, sur la commune recherchée de Beaumont - le Châble, découvrez cette maison individuelle de standing construite en 2021 d'environ 114 m², idéale pour une vie de famille alliant confort moderne, calme et proximité des commodités.

**Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce de vie généreuse et lumineuse exposée S/O, sa cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une belle terrasse carrelée de 28 m² et son jardin clos avec vue dégagée, pour profiter de vos moments de détente en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une 1ère chambre, une buanderie et un WC séparé.

**À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards, dont une suite parentale avec sa salle de douche, un bureau, une salle de bains et un WC séparé pour le confort d'une famille.

**Côté stationnement, vous bénéficiez d'un garage, complété par trois places de parking extérieures, ainsi qu'un stationnement visiteurs dans la copropriété. Au total, quatre stationnements privatifs.

**Ce bien se distingue par ses prestations de qualité : panneaux photovoltaïques, domotique intégrée (volets roulants électriques, gestion à distance..), chauffage au gaz, fibre optique, adoucisseur d'eau, cheminée à insert, pergola, borne de recharge voiture électrique...La sécurité est renforcée par une alarme et un dispositif de vidéosurveillance, ainsi qu'un détecteur de fumées.

**L'avis de l'expert : cette maison réunit tous les critères recherchés : récente, sécurisée, fonctionnelle, au calme, avec jardin et stationnements, emplacement privilégié à Beaumont - le Châble, aux portes de Genève et à proximité immédiate des commodités : centre-ville, écoles, commerces, transports et axes autoroutiers.

**A propos de la copropriété
Copropriété sécurisée de 15 lots, les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr