Immeuble à vendre Albias 714 m2 Tarn et garonne (82350) - 239900 €

Description Immeuble Albias

Bâtiment à usage professionnel développant une superficie totale de 714 m² au sol sur une parcelle de plus de 2880m². Sa conception moderne et récente, reposant sur une structure métallique de qualité offre de beaux volumes et une grande modularité d'aménagement, idéale pour accueillir diverses activités professionnelles, artisanales ou de stockage mais aussi pouvant être réhabilité en loft d'habitation car le bâtiment se situe dans une zone urbaine. L'option d'investissement locatif : possibilité de louer une partie du bâtiment (environ la moitié) au vendeur actuel, jusqu'à son départ en retraite (loyer de 800 E/mois hors prorata taxe foncière). L'accès facilité par un chemin goudronné existant avec possibilité d'acquérir en supplément 525 m² de terrain pour optimiser la circulation et l'exploitation du site. Accès aisé et bonne desserte, ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur, alliant fonctionnalité, modularité et potentiel de rentabilité. A DECOUVRIR SANS TARDER !!!

• Annonce Pro
• Surface714 m²

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